鹿児島市の土地価格相場の分析

土地, 鹿児島お役立ち情報

鹿児島市は、エリアによって土地価格相場にかなり開きがあります。

今回の記事では、鹿児島市の土地の取引状況をいろいろな角度から見てみます。住宅用地の購入、家を建てる場所を検討する際の参考になさって下さい。

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鹿児島市・取引件数の多い地区ベスト20

人気がある、開発したばかり、いろいろな理由があって取引件数が多くなっています。めったに市場に売地が出ないエリアよりも、土地取引が活発に行われているエリアの方が、購入を検討しやすいという側面もあります。坪単価と合わせてご覧ください。

 

鹿児島市・面積の狭い地区ベスト20

1区画あたりの面積が狭い地区を上から順番に並べました。坪単価・取引価格も比較的高く、市街地の地区が多くなっています。計画する建物の規模・駐車場・総予算など、選ぶ土地によってプランがかなり異なってくることでしょう。住宅購入の総予算を考えながら表を眺めて頂ければと思います。

鹿児島市・面積の広い地区ベスト20

1区画あたりの面積が広い地区を上から順番に並べました。市街地から少し離れた地区が多くなっています。計画する建物の規模・駐車場・総予算など、選ぶ土地によってプランがかなり異なってくることでしょう。庭や駐車場を広く取ったり、生活環境とのバランスを考えると面積の広い地区は有力な候補に入ってくるかもしれません。

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鹿児島市・坪単価の高い地区ベスト20

市街地の地区が多くなっています。総予算が高くなることを考えると、手を出しづらいエリアとも言えます。予算に余裕があれば土地購入も選択肢に入ってくるでしょうが、住む場所にこだわるなら賃貸やマンション購入の方が現実的なエリアとも言えます。

鹿児島市・高額土地取引ベスト10

取引価格が全て1億円を超え、坪単価は全て200万円を超えています。商業地の土地ばかりですし、多くの人にとって住宅用地購入の参考にならない情報でしょうが、同じ鹿児島市内でも立地によって土地価格の相場がかなり変わってくるというイメージを持って頂ければと思い、ご紹介させて頂きました。

 

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